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雷达卡
中国房价走势预测 很多人都在预测中国的房价。预测，每个人都可以做出。下面我也来说说中国的房价。
中国的房价高涨是由土地一级市场由ZF垄断而推动的，这一点国内外学界没有争议。很多人纯粹按照经济规律来预测中国的房价，我认为是不够的，在中国，任何问题最终都表现为政治问题，房价问题同样如此。
我认为未来几年时间，中国的房价会缓慢上升，过程之中会略有下降。基本上能够稳定几年时间不变。为什么？原因很简单，目前有房的人是少数，但是这部人的社会能量却与没有房的大多数人的社会能量相当。通常情况是，在和平时期，有房的少数人的社会能量要略大于没有房的大多数人，而在社会崩溃期或动乱期，无房的大多数人的社会能量却远远大于有房的少数人。
中国ZF本来是高房价的受益人，因此也算是有房的少数人这一边。
但是另一方面，任何一个执政集团都有继续维持执政的利益倾向。因此，如果未来房价再涨一倍，那么无房的大多数人可能就难以生存，因此动乱爆发，ZF有可能就此倒闭。但是如果ZF照顾无房的大多数人利益，把房价降低一半，那么有房的人少数人的利益也会受到损害，由于在和平稳定时期，这部分少数人的社会能量很大，因此这样一来，ZF同样有可能倒闭。而且房价降一半之后，ZF没有收入来源，这也是ZF倒闭原因之一。
目前中国的房价，实际上是中国ZF试探普通民众的结果，在经济学上属于一种信息显示机制。也就是说，ZF一直在探索民众能够接受的底线，把房价往往上涨，观察民众能够接受的底线，一直把普通民众购买住房的消费者剩余完全用完。学过经济学的人很容易理解这一点，也就是说，在这场交易中，普通民众没有任何剩余收益可言。
但是只要社会维持表面上的稳定，那么ZF就有动力继续抬高房价，民众的无法反抗似乎显示出民众的底线很高。但是民众真正的底线谁也不知道，因为真正的底线必须要在自由经济自由谈判中才能显示出来。
鉴于上述分析，我们认为，中国的房价只会缓慢上升，这一上升过程是ZF继续探索民众底线的过程，这一过程以社会动乱为终结。扣除通胀后的真实房价在最近十年都不可能再大幅上升，如果上升幅度超过一倍，ZF必然会倒闭；反之，房价也不可能会下降，下降一半，ZF同样倒闭。因此，ZF为了维持不倒闭，房价只能在现有房价基础上，在＋20%与－之间运动。
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