随着房地产市场推盘高峰的逐步到来,本周多数城市成交继续回升,其中二线城市回升明显,环比升幅达到31%,但同时多数城市库存连续三周明显上升。统计的四个城市二手房成交仍小幅波动,成交绝对量仍在低位。土地市场,整体推出土地数和成交土地数均处低位,本周济南有两宗土地流拍。
新房:统计的29个城市周平均销售面积为13.4万平米,环比上升19%,同比上升12%。
二手房:统计的四个城市同比降幅均超过了10%。其中,杭州在连续两周环比上升后,本周环比持平,成交量仍相当于去年年末的一半。北京在连续三周成交回升后,本周环比小幅下降8%。天津二手房销量连续两周回升,本周环比上升26%,成交接近在春节前成交的7成。深圳成交与上上周相比(上周无数据),上升28%,但成交量仍在低位。
统计城市库存(可售面积)连续三周出现较明显上升。本周除深圳外,统计的各城市库存均有所上升。
一线城市中,上海本周环比继续小幅下降1%,成交量略高于春节前成交的一半。广州在连续三周环比上升后,本周环比下降10%,成交约为年初成交的7成。北京连续四周低位回升,本周升幅4%,成交量约为春节前的一半。深圳本周新房成交量环比上升21%,但绝对量仍处低位。
二线城市成交量环比上升4%,同比下降30%。三四线城市新房成交量环比上升13%,同比上升43%。
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