20110919 follow me 132 房地产市场降温了

keep studying！！！

whachel1976 发表于 2011-9-19 17:17
No one can live in two apartments at one time. Therefore, on the basis that a large percent of house ...

1976 好久没看你的文章了。这三天的文章都太容易，我也不知道今天选的这篇是不是真的适合大家，明天你选一篇吧。


But some poors cannot afford to it  这句我不怎么赞同，我觉得是大多数人都买不起房，而不只是穷人，如果没有父母帮忙的话。

泡沫早点破灭，于国于民皆有利，国与特权阶级，孰轻孰重？！

llg79 发表于 2011-9-19 17:40
泡沫早点破灭，于国于民皆有利，国与特权阶级，孰轻孰重？！

泡沫破灭，会直接挑战银行系统的稳定，太多人按揭了，太多人，贷款买房建房。银行系统要是瘫痪，后果不堪设想。所以不能一下子破灭。

Notes：
中国房地产开始降温
随着政策调控，更多的城市房价开始下跌或保持不变
北京—周日，国家统计局发言，八月份有更多的城市房地产价格较之七月份下降了或保持不变，这一最新迹象表明政府为房地产市场降温所作出的努力是有效的。
NBS的报告称，在受调查的70个城市中，有46个城市的房价下降或保持平稳，只有31个城市出现了与七月相似的市场状况。
八月份有16个城市的新房价格下跌，较之七月份的14个城市有所上升。
NBS又称，包括北京，上海，广州以及深圳在内的30个城市的房地产价格都并无上升。
这些数据意味着，经过了七月和八月的调控，四个房价最高的城市已经稳定了房价，也显示紧缩措施确实产生了一定的效果。
瑞安房地产有限公司（香港大型房地产开放商）董事长Vincent Lo说：“由于政府严厉的房地产紧缩措施继续施行，房地产价格在未来的12到18个月将会持续下跌。”
上周在大连举办的2011“夏季达沃斯论坛”开幕式上，温家宝总理发言称，政府将会继续保持其谨慎的货币政策以确保经济在正轨上运行。
Lo说：“这表明，尽管在当前全球经济前景下，政府亦不大可能放松房地产政策。”房地产亦是中国经济高速发展背后的关键动力。他也提及：“紧缩的银行贷款政策和持续扩大的房地产调控将会使得房地产开放商面临现金流问题，这也将最终促使他们降低房价。”
政府也准备在二三线城市出台调控政策以防止房价走高。之前，政府在北京上海等大城市就已限制了居民购买第二、第三套住房。购房者亦需要在贷款购房时支付更高的首付款，另外，在重庆和上海，也出来房产税征收措施。
住房城乡建设部政策研究中心副主任秦虹在最近的一个论坛上发言称，银行给开放商的贷款达到了历史地位。
秦副主任还提及：“一二线城市的房产销售将会在2011年经历同比负增长，并且，在下半年可能下跌更多。”
根据北京住房城乡发展市政委员会称，在本月较早时的中秋节三日假期中，北京仅有407起住宅合约成功交易。这相对于5月的三日假期下跌了70%，相对于去年同期也有50%的下跌。一般来说，9、10月份将是房产销售的旺季。
北京房地产协会副秘书长陈志说，收缩表明市场正在降温，同时，房产开发商也需要采取不同措施以应对目前的疲软的市场。
长江房地产有限公司的主管William Kwok称，该公司将会延长顾客的现付期限以缓解他们的现金流问题。
他说：“在我们在北京的新项目中，顾客仅需在签订合同时交付20%的房款并在住宅交货前付足剩余房款即可。较现在的一星期的付款期限，该项目的付款期限最多可为两年。”
Commets：
这文章挺好懂的~翻译不过是帮助大家理解而已，不过觉得文章的写作没什么逻辑，有点水。
房价总算是调控下来了，但是却耗费了政府这么多心力，值不值呢？应该是值的，毕竟老百姓确实可以享受房价下降的好处，但是可不可以降低这其中的调控成本呢？这期间政府花了多少人力物力啊，很多事还是让市场来比较好，政府全部揽在怀里怕市场这样出问题，那样出问题，就像个家长怕孩子长不大那样，次次啰嗦，迟早孩子什么都不愿意做了~

额.我的翻译被审核了，估计有些敏感词吧，大家等等咯。

每日一读，提高英语水平

必然的趋势啊

顶一个，还得工作呢

看懂了。挺简单。