财务分析-某商业大厦房地产项目财务评价

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

广州市某商业大厦
工程财务分析报告
工程概述〔一〕工程主要技术经济指标
总用地面积：43960m
2总建筑面积：172940m
2建筑密度：49.75％
地下建筑面积：11743m
2地上建筑面积：161197m
2西塔楼建筑面积：71771m
2东塔楼建筑面积：101169m
2已完成工程
局部：地下室工程，西塔楼上部四层混凝土结构
〔二〕工程方案根据市场调查与分析的结构
〔过程略〕，将该工程两栋塔楼分别建为一栋甲级纯写字楼
〔以出租为主
〕与一栋全天候商务写字楼
〔以出售为主
〕〔三〕工程功能面积分布，见表1及表2所示。
表1 西塔楼
〔全天候商务写字楼
〕功能面积分布表
表2东塔楼
〔甲级纯写字楼
〕功能面积分布表
工程投资估算与资金筹措
〔一〕工程开发投资估算的各项设定与总投资估算表
本工程的开发总工期为三年，从2002年10月起，至2005年9月。
从工程开始开工起，本工程的剩余土地使用权年限为30年。
根据广州市房地产开发的实际情况，本
工程各项本钱费用可以归纳为：土地购置费、前期工程费、工程建设费、开发期间税费、管理费、财务费、销售费用、不可预见费以及其他费用等。
经测算 ...

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：房地产项目 财务分析 房地产 财务分析报告 房地产开发