北京××商业项目全程策划建议书(上篇)

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北京××商业工程全程筹划建议书〔上篇〕北京金力天房地产咨询
参谋公司2006．01．14
目 录
一、边贸宏观经济研究
7〔一〕边贸市场
开展背景及历史渊源
7〔二〕重点边贸省市简介
8〔三〕××市场分析
9二、区域市场分析
12〔一〕核心商圈主流商业大厦简述
12〔二〕区域内重点商业大厦分析
15〔三〕核心商圈商铺现状分析
17〔四〕区域内效劳业态调研分析
〔详细资料见附件报告
〕22〔五〕核心商圈物流状况分析
〔详细资料见附件报告
〕23〔六〕．辐射商圈
分析〔详细资料见附件报告
〕24〔七〕．区域竞争分析
26〔八〕商户调研见附件报告五
31〔九〕消费者调研见附件报告六
31第二局部：本工程分析32一．工程根本情况简述33〔一〕开发背景
33〔二〕目前状况：
33〔三〕预期规划：
33二．本工程SWOT
分析34〔一〕优势34〔二〕劣势34〔三〕威胁35〔四〕时机35第三局部：本工程定位分析
37一．定量分析
——业态38〔一〕区域内业态、数量、标准摊位面积分析
38〔二〕定量分析
——租金44〔三〕定量分析
——售价49二．定性分析
52〔一〕商户访谈
〔问卷及详细结果见附件五 ...

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关键词：商业项目 全程策划 建议书 宏观经济研究 定量分析