基于合作共赢的房地产融资模式分析

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基于合作共赢
房地产融资模式分析
摘要：房地产开发其
波及资金周转、融资是多元化
，伴随当今我国经济形势
不停变化，怎样使房地产开发企业
融资愈加合理，并
到达真正盈利
目呢。通过与施工企业垫资施工，房地产方面在讲自己一部分利润分给施工企业。这种形式
不仅可以让房地产企业
处理融资困难
多种事项，同步由于提高了房地产房地产开发企业
本钱，这也使得企业可以
到达130%
土地增值税抵税效应，在此期间还
可认为施工企业带来利润
提高。本文从实际案例出发，对房地产合作共赢融资模式进行分析。
关键词：合作；房地产企业；施工企业；融资
一、合作共赢
房地产融资模式
论述伴随我国对于经济进行严格
宏观调控过程中，房地产开发企业在
诸多时候，在进行融资过程中所受到
限制都比较严格。房地产常用
融资形式，是通过银行贷款、个人融资等形式进行
，不过这些形式往往让房地产开发贷款使用
时间较为仓促，并且成本方面也有一
定不可控原因。这是由于，其需要拥有四种有效证书
配置齐全，银行才可
容许其融资行为，进行放款。待到
发售商品(房屋)时，就需要解押还款。并且，从获得贷款到那倒房屋预售许可证
环节时间，会是非常 ...

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关键词：房地产融资 融资模式 模式分析 房地产 房地产开发