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证券研究报告
节后行情或延续，销售走势为下阶段关键
地产行业周报
行业评级：地产 强于大市（维持）
平安证券研究所地产团队
2024年10月7日
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核心摘要
周度观点：我们认为节后A股地产行情或延续，1）地产直接政策受益，节前政治局会议明确“止跌回稳”、一线放松限购等政策均体现提振楼市
决心；2）9.24至今申万地产涨幅（31.2%）相对沪深300涨幅（25.1%）超额收益仅6.1个pct，但地产为政策明确支持行业;3）国庆假期港股地产
延续上涨，以A+H的万科企业、新城发展为例，国庆假期累计上涨47%、23%；4）9.24至今申万地产涨幅（31.2%），远不及过往周期最大涨幅
（2008-2009年：224.6%、2011-2012年：41.3%、2014-2015年：239.6%），代表万科、招商、保利累计涨幅分别为40.3%、26.9%和36.5%，亦不
及前三轮周期。从成交来看，国庆一线政策效果渐显，关注一线楼市回温持续性，国庆前6天北上深广新房日均成交同比分别-19.1%、+27.1%、
+9.1 ...
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