汇商高层住宅物业服务方案

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汇商高层住宅物业服务方案
一、项目概况
广厦汇商高层住宅小区是我市
目前仅有的几
处高层住宅小区
之一，处于新华路中段闹市区，周边有医院、学校
与商业区，是一个宜居的现代化
高层小区。分A\B\C三个单元，其中
1-3层为底商，
3-30层为业主住宅，共有住户405户，住宅面积50000多平方米。
地下停车场一座。
本物业属于住宅物业。
项目特点：1、该项目四周是商业区，且家属区内有建材市场一个，属于商用
与住宅混为一体的住宅小区。
2、该项目是
我市仅有的几个高层住宅小区
之一，居住业主大多为事业成功人士，对物业服务的要求较高
，因此该项目的物业服务定位于高端物业。要求物业服务人员的
素养与综合技能都比较高。
3、配套设施现代化，如电梯、编码楼宇对讲系统、地下停车场等。
针对项目特点，项目周边环境、业主需求层次，我公司确定了
“星级酒店物业管理
”的物业管理模式。通过借鉴星级酒店高标准的物业服务理念
与科学、严格、规范的管理手段
与操作，借以提升物业服务质量，满足业主不断变化的服务需求
与快节奏生活的需求。
二．物业服务的内容
1.、共用设施设备的
保护、运行与管理，包含电梯、共用照 ...

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关键词：物业管理 星级酒店 高端物业 服务质量 服务人员