知名企业集团房地产企业成本核算指导

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万科集团房地产企业成本核算指导
           第一章 总 则
   1-1 为了加强成本管理，规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本，
便于成本资料的比较和分析，根据国家颁布的有关会计准则、会计制度以及集团制定的有关
规定的要求，制定本指导。
   1-2 集团房地产开发企业成本核算的任务是：建立和完善成本核算基础工作，合理确定
成本计算对象，正确归集和分配开发成本及费用，及时、准确、完整地提供成本核算资料，
以便及时发现成本管理中存在的问题，寻求降低成本的途径。
   1-3 各房地产开发企业，应建立成本核算责任制，不断完善成本核算基础工作，改进成
本核算办法，严格按照国家以及集团成本管理的要求，正确组织成本核算工作，并自觉接受
集团的监督。
         第二章 成本核算的基本程序
   成本核算的一般步骤：
   第一步：根据成本核算对象的确定原则和项目特点，确定成本核算对象。
   第二步：设置有关成本核算会计科目，核算和归集开发成本费用。
   第三步：按受益原则和配比原则，确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方
法、标准。
   第四步：将 ...

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关键词：房地产企业 知名企业 企业集团 企业成本 成本核算