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项 目 发 展 策 划 书
1.工程概况1.1地理位置及素质
【####
】位于成都市南部的高新技术开发区内，处于二环路与三环路之间，西临高新大道，北临紫荆西路，东临元华路和肖家河，南临机场路西延线和体育公园。
工程所处的高新区始建于1988年，1991年3月被国务院批准为国家高新技术产业开发区。经过十年建设，该区形成了一区多园的管理模式，初步形成电子与信息技术、生物医药工程与现代食品三大主导产业，是一个新型的高科技产业园区。但由于初始规划的局限性，该园区内尚无与园区建设相适应的生活配套设施。
【####】的开发建设，正好填补这一空白。
1.2工程宗地及周边环境
工程用地的西北部现在是电缆厂的主厂区，目前正在生产；用地的北面
〔即紫荆西路北侧
〕有倍特幼儿园
〔对外接收学生
〕、高新区实验学校
〔含小学、初中及高中部
〕、高新区电信局、农贸市场；用地东侧的肖家河神仙树段目前尚未整治
〔位于高新实验学校东侧的肖家河已整治成示范段，景观尚可
〕，枯水季节景观较差，丰水季节水流较急，景观良好。用地内有
局部厂房和旧民房需要拆迁，根据用地协议，高新区政府将于今年9月30日前完成首期用地的拆迁并 ...

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关键词：项目开发 策划书 高新技术产业开发区 高新技术开发区 高新技术产业