2023年上半年江苏省房地产估价师案例与分析商业房地产估价的技术路线和难点处理考试试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、建设用地使用权出让协议签订后，日内应支付所有地价款。
A：60B：90C：100D：120E：房地产估价机构必须加盖公章
2、是指完毕一定的合格产品规定的劳动消耗的数量标准。
A：机械消耗定额
B：劳动消耗定额
C：材料消耗定额
D：施工定额
E：执行层的组织协调
3、根据__的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。
A．房地产交易方式
B．房地产交易顺序
C．购买房地产目的
D．房地产类型
4、以下不属于房地产转让方式的是
__。A．以房地产作价入股
B．以房地产抵债
C．互换D．典当5、估价对象房地产
2023
年的租金收入为
500万元，经营费用为租金收入的
30％，从2023
年开始年收入增长
2％，经营费用增长
1．5％，该房地产剩余使用年限为
35年，该类房地产的报酬率为
8％，则该房地产
2023
年1月1日的收益价格为。
A：2044
．87万元B：4296
．54万元C：5526
...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 商业房地产 考试试题 房地产