个人集资建房

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真正会对房地产商的暴利斩下致命一刀的会是集资建房方式的迅速流行和普及。

中国人一夜之间发现，美国老太太之后，还有30－40％的海外居民其实不是依靠房地产商，而是选择自己建房的。

请问大家，以上论断是否准确？

另外，有人对国外的住房合作社（Building Society）有所了解么？

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关键词：Building society Build 房地产商 DING 建房 集资

集资建房的流行我看说是房地产业的倒退一点不为过，正如在经济观察报上看到的，照这样下去，接下来恐怕城里人要穿衣服得自己纺线，要吃饭得自己下田了

另外，好像美国没有房地产开发商和建筑商之别，建筑商即开发商

　　集资建房是专业分工的倒退，势必会造成资源的浪费．

楼上观点似是而非，不敢苟同

合作建房不是大家都去抗砖头挖地基吧？其本质是大家凑钱形成股份制公司，这个公司开发房产，然后以房屋的形式发放红利，这不正符合了现代社会专业分工，管理权与经营权分离的原则么？

换句话说，城里人不需要自己纺线，但是他们可以成立纺织服装公司么？这不是社会的倒退吧！

另外，只要市场买单，92％多的老百姓愿意，就算不符合专业分工的潮流，又有何妨？人是为了潮流活着还是为自己舒服活着？？

以下是引用hunter_tong在2006-11-26 1:22:00的发言：

集资建房的流行我看说是房地产业的倒退一点不为过，正如在经济观察报上看到的，照这样下去，接下来恐怕城里人要穿衣服得自己纺线，要吃饭得自己下田了

另外，好像美国没有房地产开发商和建筑商之别，建筑商即开发商

同意！！

楼上的看着都好像开发商的托儿～～

现在的个人建房已经不是原来意义上的个人建房，它是个人、银行、房地商、地皮所在村委四方组成，个人出钱，银行托管、房地商造房。它最主要的目标是剥离房地商目前存在的高额垄断利润。

作为市场经济我可以允许各种不违反法律的经济形式，集资建房作为解决中低收入者的住房问题一种方式，是一种良好的探索，不能一棒子打死。

早在李嘉图时代就证明了分工能增加福利，如今中国房地产市场出了问题不对市场本身找原因却要试图绕开市场，是因噎废食也

我感觉是怎样的个人集资建房，据说在发达国家的自行建房是不在地产市场上买商品房，而他们会通过中介公司找各种专业公司建房，自己不用参与太多．不过要是象我们农村一样建个新房什么都要自己来，打地基，买砖什么的，花个一年半载的恐怕就是一种倒退了．