2023年青海省房地产估价师案例与分析居住房地产估价的常用方法考试试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、下列行业中，__中的公司赚钱水平与公司规模、市场份额均有关。
A．批量行业
B．僵滞行业
C．分块行业
D．专业化行业
2、暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有。
A：在建工程抵押估价业务
B：城市房屋拆迁补偿估价业务
C：该机构执行台伙人所拥有的房地产抵押估价业务
D：正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务
E：工业用地的监测点评估价格
3、某单位以现时楼价30%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，假如一年后楼宇竣工交付使用时楼价上涨了15%，则其预付款的收益率为__。
A．50%
B．60%
C．70%
D．75%
4、经济评价指标体系中静态评价指标与动态指标的区别是__。
A．动态指标更合适
B．是否考虑资金的时间价值
C．国外多用动态指标
D．静态指标简朴
5、甲将其房屋委托房地产中介服务机构一次性出租，租期三年，实际成交月租金500元。按国家规定，房地产中介服务机构应收的租赁代理费用最高为__元。 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 考试试题 房地产 估价师