2023年天津上半年房地产估价师制度与政策房地产开发项目转让条件试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、目的定价法所拟定的单位价格为__。
A．单位价格＝单位成本+资本投资额×目的收益率/销售量
B．单位价格＝单位成本+资本投资额/销售量
C．单位价格＝单位成本×(1+月标利润率)/(1－税率)
D．单位价格＝单位成本×(1+月标利润率)×(1－税率)
2、一临街深度22.86m(即75英尺)，临街宽度30m的矩形土地，其所在区段的路线价(土地单价)为5500元/m2，临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率分别为20%、90%和120%，该宗土地的总价为__。
A．452.63万元
B．75.44万元
C．339.47万元
D．377.19万元
3、在人均耕地特别少的地方，可以增长安顿补贴费。但土地补偿和安顿补贴费之和不得超过土地被征用前3年平均产值的__。
A．15倍
B．20倍
C．25倍
D．30倍
4、设立房地产中介服务机构，必须向__申请注册登记，领取营业执照，方可开业。
A．房地产管理部门
B．工商行政管理 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 房地产开发 地产开发 开发项目