年上半年浙江省房地产估价师《制度与政策》：房地产开发项目转让条件试题

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2016年上半年浙江省房地产估价师《制度与政策》：房地产开发项目转让条件试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、关于下列数据表述正确的是__。
A．1B．2C．3D．4E．5F．6G．7H．8I．9J．10
K．98
L．101
M．101
N．100
O．101
P．99
Q．102
R．97
S．102
T．99
2、在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是__。
A．宏观区位
B．中观区位
C．微观区位
D．其他区位
3、某写字楼的建筑面积为4000㎡，剩余经济寿命为32年，由于没有电梯，出租率仅为80％，月租金为30元／㎡。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90％，月租金为40元／㎡，报酬率为6％，如果修复没有电梯这一功能缺陷，则该写字楼可升值为万元。
A：67.60
B：811.24
C：1622.48
D：2433.72
E：工业用地的监测点评估价格
4、长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是和回归分析，对房地产的未来价格做 ...

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