2021房地产估价师考试仿真题及答案

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2021房地产估价师考试仿真题及答案
1、误差的处理方式中，对合同未作商定的，面积误差比确定值超过3%时，买受人有权(　　)。
A.退房
B.换房
C.买房
D.卖房
【正确答案】：A
【答案解析】：合同未作商定的，面积误差比确定值超过3%时，买受人有权退房。
2、房地产开发项目自(　　)之日起满1年未开工开发的，可以征收土地闲置费。
A.土地使用权出让合同签订
B.土地使用权出让合同商定的开工开发
C.土地使用权出让金缴纳
D.土地使用权证书取得
【正确答案】：B
【答案解析】：未规定开工开发建设日期的-自土地使用权出让合同生效起或建设用地批准书颁发之日;在合同中规定了开工开发建设日期的-自出让合同商定的开工开发日期起。
3、建筑施工容许证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工容许证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起(　　)日内颁发施工容许证。
A.15
B.25
C.35
D.40
【正确答案】：A
4、注册房地产估价师连续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为(　　)学时。
A.10
B.30
C.60
D.90
【正确答案】：C
【答案解析】 ...

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