2018年房地产经纪人《制度与政策》模拟题(最新修正版)

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2018
年房地产经纪人考试《制度与政策》模拟题
1.《合同法》规定，租赁期限不得超过
(　　)年，超过此年限超过部分无效。
A.10
B.15
C.20
D.30
【答案】
D【解析】《合同法》规定，租赁期限不得超过
20年，超过
20年的，超过部分无效。
2.房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起
(　　)日内不起诉，异议登记失效。
A.15
B.30
C.60
D.90
【答案】
A【解析】《物权法》第
19条，“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效”。
3.关于房屋预告登记的说法，错误的是
(　　)。A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起
3个月内未申请登记的，
预告登记失效
C.预告登记仅适用于预售商品房的登记
D.预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
【答案】
c【解析】房屋预告登记是指，
申请人为保障将来的物权实现，按照约定向房屋登记机构申请，房屋登记机构依法申请事 ...

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关键词：房地产 与政策 修正版 经纪人 模拟题