房地产开发项目成本估算及现金流测算

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房地产开发项目
成本估算及现金流测算
一、房地产开发的定义
1、房地产开发的定义    房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施建设、房屋建设的行为。 2、房地产开发贷款定义    房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房等开发建设的项目贷款，包括住宅类和商业类开发贷款。    在同一房地产项目中，既有住宅又有商业用房，以住宅面积占总计容面积的比例作为判定标准。如住宅面积≥70%，则视为住宅类项目；如住宅面积＜70%，则视为商业类项目。

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关键词：现金流测算 房地产开发 地产开发 开发项目 成本估算