08年估价师真题房地产开发经营与管理

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　　一、单项选择题
〔共35题，每题分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号
〕　　1．
以下投资行为中，属于房地产间接投资的是
〔　〕。　　A．
购置房地产公司股票
　　B．购置土地使用权
　　C．
购置新建商品住房
来源建设工程教育网
　　D．
购置存量商品住房
　　2．
以下物业中，属于特殊物业的是
〔　〕。　　A．在建工程
　　B．车站
　　C．购物中心
　　D．科技产业园区
　　3．
以下房地产投资风险中，属于房地产投资个别风险的是
〔　〕。　　A．变现风险
　　B．时间风险
来源建设工程教育网
　　C．或然损失风险
　　D．通货膨胀风险
　　4.投资组合理论认为，把适当的投资
工程组合起来，可以
〔　〕。　　A．提高投资收益　　
　　B．降低系统风险
　　C．降低个别风险　　
　　D．使投资毫无风险
　　５.2007年末，某市住房总量为5000万
㎡，其中经济适用住房400万m２,商品住房3750万
㎡，，同期住房空置量为750万
㎡,其中经济适用住房空置量为50万
㎡，商品住房空置时为450万
㎡，那么该市2007年末的商品住房空置率是
〔　〕 ...

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关键词：房地产开发 经营与管理 地产开发 与管理 房地产