XXXX房地产开发全程各阶段入账票据处理技巧与风险

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2021
房地产开发全程各阶段入账票据处理技巧与风险控制
一、当前税收征管环境与财务人员面临的风险
1、税收增长如
“脱缰野马一日千里
〞2、税务稽查正逐渐从
“执法督查
〞转为“以抓收入为主
〞，自查+重点稽查，纳税评估
3、以票控税，
查假票白热化
，发票是税务稽查的突破口，也是企业税收管理的重点和难点
2021
年全国税务稽查工作要点
：查账、查案、查税必查票
2021
年的稽查重点行业，分别是：房地产、建筑、交通运输、煤炭、水泥、农产品加工
〔加工集中
〕行业4、要成为一个税务认可的财务工作者
〔1〕千万不要卖弄你的财务会计知识、税务知识，不要表白没问题
〔2〕尽量让他们找出你的小错误，
比方发票不正规等等
〔3〕尽量拖延时间，
成认错误〔4〕装傻充愣，推三阻四
〔5〕别忘了倒开水让人家喝
〔6〕稽查是有任务的，配合稽查人员完成任务
5、财务工作者本身：
〔1〕学会用税收的思维方式解决经营问题
；账表做到
“不管你信不信，反正审计
/稽查当时信〞〔2〕税收政策的运用要在行政机关容忍的范围内
；〔3〕理论与实际有差异
，税收政策的运用注意合法与合理的结合，角度不同
，结论不同
； ...

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关键词：房地产开发 地产开发 房地产 企业税收管理 农产品加工