2023年司法考试合同法之转移使用权的合同

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司法考试协议法之转移使用权的协议
　　租赁协议是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的协议。
　　融资租赁协议是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供应承租人使用，承租人支付租金的协议。
　　借用人因管理、使用不善导致借用物毁损的，借用人应当负补偿责任，借用物自身有缺陷的，可以减轻借用人的补偿责任
　　1，租赁协议：有偿，诺成，双务，不要式
　　出租人义务：适租，否则构成主线违约
　　维修，否则可在租金中抵消
　　权利瑕疵担保：否则可减少或不付租金
　　承租人义务：合法使用，妥善保管，天赋严禁，严禁转租，支付租金，返还租赁物
　　权利：占有，使用，收益，买卖不破租赁，生前共同居住人的继续履行请求权
　　转租：因无权被解除的，出租人对次承租人不负违约责任
　　差价应作为不妥得利返还
　　2，使用借贷协议：标的屋为消耗物，无偿协议
　　3，融资租赁协议
　　——出卖人向承租人交付标的物，负瑕疵担保责任，承租人对出卖人索赔
　　——出租人不负维修义务
　　——出租人不负租赁物侵权责任
　　——出租人不负瑕疵担保责任
　　——要式协议
　　如无约定，期满 ...

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关键词：司法考试 合同法 使用权 融资租赁 承租人