武汉某房产项目可行性研究报告

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江岸区后湖乡可行性研究报告
内 容 提 要
江岸区后湖乡，属于武汉市“十五
〞方案确定的三大住宅新区之一。本文通过对江岸区后湖乡石桥村125.59亩的一国有拍卖地块的开发经营环境的市场调查分析，以及周边主要同类竞争物业的
比较后，依据江岸区后湖乡当地的目前市场状况和对未来的预测，对
工程的可行性与开发经营
筹划提出初步意见，并结合
工程的特点优势，对
工程进行了投资分析、财务评价和风险分析，以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。依据本文的方案，
工程总建筑面积11.72万平方米，
工程总投资15594.85万元。经测算
工程财务净现值3620.11万元，
工程财务内部收益率27.1%，因此
工程在经济上具有较强的可行性。
[关键字]后湖花园
工程投资 开发经营
目 录第一章 前言
一、报告编制目的
二、报告编制依据
三、工程概况第二章工程开发经营环境分析
一、2000年国内经济及房地产市场回眸
二、武汉市房地产市场分析
三、有利投资经济形势成因分析
第三章工程周边物业市场调查分析
一、投资地块的地理环境
二、后湖地区区域分析
三、工程周边主要物业分析
四、后湖乡消费者调查分析
第四章 ...

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