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项目可行性研究报告编制指引
目的为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，为
科学决策提供支持，
特制定可行性报告内容指引
适用范围
适用于所有新项目前期的评估论证工作。
经办部门
项目发展部
参与部门
设计管理部、成本管理部、财务管理部、营销部、工程管理部。
内容项目决策背景及摘要
外部环境：城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等；宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等；
内部因素：项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般
3至5年），在公司发展中的地位（是否核心项目）；公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响
力的作用；从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义；
项目概况
宗地位置：宗地所处城市、行政区域、非行政区域经济开发区、商贸金融区等的地理位置。（附图：项目在该城市的区位图，标记 ...

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