房地产评估b

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武汉****
大学***函授站房地产评估
试卷地区：姓名：学号：成绩：一．单项选择题（共
35题，每题
1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。）
1．房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时，通常要投入占项目总投资（
）的自有资金或股本金。
A、15%B、20%C、30%D、40%2．开发商以某一价格出售
“物业+健身房会员资格
+保龄球馆会员资格
+游泳池会员资格
”时，该价格比这四项各自价格之和低了许多，开发商采用的是（）。
A、产品线定价
B、选择品定价
C、补充品定价
D、产品束定价
3．某综合楼总建筑面积为
10000
㎡，其中可出售的居住建筑面积为
7000
㎡，可出租的商业建筑面积为
1500
㎡，剩余建筑面积为附属设备等用房，该综合楼的有效面积系数为（）。
A、80%B、90%C、85%D、95%4．某开发项目的规划建设用地面积为
5000
㎡，如果地上建筑容积率为
6、建筑覆盖率为
50%、楼高17层（其中
1-4层为建筑面积相等的裙房，
5-17
层标准层），则标准层每层建筑面积为（
）㎡。A、882B、1765
C、1667
D、1538
5．某开发商于
19 ...

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关键词：房地产评估 房地产 房地产开发 建筑面积 开发项目