大唐地产电梯采购安装维保流程控制要点(改)

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大唐地产
电梯采购、安装、维保工程流程控制要点
一：电梯采购的发起
（项目部发起）
电梯招标时间的确定
（项目部编写）
根据具体项目交楼时间及投入使用情况
（一般在交付使用
6个月以前
需要确定）
而定。一般在主体结构开始施工后，主体结构封顶前由项目部发起电梯采购（
考虑到土建对电梯井道预留尺寸、基坑深度、机房尺寸和高度、层门尺寸、井道圈梁设置等，可能存在反复施工问题而造成成本增加，应尽量提前发起
）。电梯梯型的确定
（项目部编写）
根据设计图纸和
项目的实际需要，先确定电梯的梯型
：有机房或是无机房
客梯、货梯或是消防电梯
是否为观光梯，要求哪一面或是几面可以观光
是否是无障碍电梯
电梯装潢标准的确定
（项目部编写）
电梯采购过程中，项目往往会忽略装潢标准的约定，而厂家报价在条件不明确的
情况下，一般会
按照标配报价
。到货后才
发现标配的
东西并不能满足项目档次需求时，只能进行二次变更。因此，在采购招标前通常需对厅门的材质、召唤面板的样式、按钮的材质、轿厢内部装潢的样式进行确定。比如，厅门是烤漆钢板还是发纹不锈钢或是镜面不锈钢
；按钮的材质是塑料还是金属
，用什么颜色、材料的塑料
...

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关键词：成本增加 采购招标 项目部 不锈钢 设计图