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房地产开发流程培训【41PPT】
一、房地产基础知识
全民所有制：所有权属于国家代表的全体人民，具体由国务院代表国家行使。集体所有制：村农民集体；村内两个以上农村集体经济组织的农民集体。在集体土 地上建造的房屋售价是商品房价格的1/5~1/3,无产权，国家征回土地时，业主风险大。
（一）中国大陆现行土地制度
  国有土地使用权出让
国  家
土地使用者
土地使用权(一定年限)
土地使用权出让金(提前支付)
    土地使用权出让(土地一级市场)由国家垄断。
    只拥有土地使用权，没有所有权。
一、房地产基础知识
（一）中国大陆现行土地制度

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关键词：房地产开发流程 房地产开发 开发流程 地产开发 房地产