房地产开发导论

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房地产开发导论
第1章 房地产开发导论
本章学习要求
1.掌握房地产的基本概念；2.熟悉房地产开发的项目类型、房地产开发的特性；3.了解房地产开发的含义，房地产开发的地位和作用，房地产开发程序，房地产开发的模式，房地产开发的分类，房地产开发企业的设立与资质等级。
房 地 产 开 发 与 投 资 分 析FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI
1.1 房地产与房地产开发
1.1.1 房产的基本概念
   房产：是指房屋财产，即指在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租、出售或者由所有者自用或作其他用途的房屋。具体包括住宅、厂房、仓库以及商业、服务、文化、教育、办公和体育等多方面的用房。房产与房屋不同，房屋是建造在土地上，定位于人们生活、生产使用的建筑物，而房产是指作为商品和非商品房屋的总称，根据房产划分的不同标准，可分为商品房和非商品房，住宅和非住宅房。
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关键词：房地产开发 地产开发 房地产 fangdichan fenxi