房地产开发流程及纳税检查重点分析

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房地产开发流程及纳税检查重点分析
   企业将有偿获得的毛地，经过拆迁安置，“三通一平”或“七通一平”后，形成熟地，直接对外有偿转让、出租给其他单位使用，这一过程称为房地产的一次开发。所谓“三通一平”是指：水通、电通、路通，场地平整；所谓“七通一平”是指：给水、排水、供电、供热、供气、电讯、道路畅通、场地平整。
土地的开发与经营
    房屋的开发指房屋的建造。房地产企业在开发完成的熟地地上继续开发商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等建筑物、构筑物，开发完成后，作为商品作价出售或出租，或作为固定资产自用。这一过程也称为房地产的二次开发。
  代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。如市政工程、办公楼、职工住宅等。
代建工程的开发
经营的特点
1.开发经营的计划性、合法性2.开发经营业务的复杂性3.开发建设周期长，投资数额大 4.经营风险大

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关键词：房地产开发流程 房地产开发 开发流程 地产开发 房地产