房地产开发成本全过程精细化管理

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房地产开发成本全过程精细化管理
PART.1
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PART.1
        前言                在当今房地产行业中，竞争十分激烈，产品同质化倾向越来越严重的情况下，企业的生存能力、盈利能力、发展能力，与企业的成本控制的相关性越来越高，成本控制能力排序末位的企业都将被淘汰出局，成本控制弱势企业将失去市场份额。特别是在工业企业中，目前这种趋势已经慢延到高投入、高成本的房地产开发企业。                在外来资本和一些资本雄厚的外行企业（大型企业集团和上市公司）的不断涌入，政策越来越规范，技术、产品越来越同质化，房地产开发成本居高不下，品牌力持续提升的房地产市场环境中，企业间距不断缩小，新的竞争格局已现端倪。                         成本控制力的竞争。
房地产形势分析
房地产业宏观大势         ———管理规范化房地产业微观大局         ———成本要领先成本管理根本之道         ———全过程精细化
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环顾一下我们的行业与外部环境
房地产企业面生存环境
发展压力加大！
形势——
通货膨胀压力增大土地供应趋紧消费者观望加剧行业内强强联合外行企业进入……..
开发风险激增！
新政——限购继续、限贷紧缩、保障房投放、房产税试点扩 ...

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关键词：房地产开发 精细化管理 地产开发 房地产 精细化