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浅析商业银行个人住房贷款的违约风险
——以工商银行四川某分行为例
作者姓名：胡娟
专业：工商
治理班级：2007
070401
指导老师：马倩影
个人住房贷款在中国住房供应体系转型过程当中，扮演了极为重要的角色，它不仅为居民购置住房提供了一个重要的资金来源，也成为金融机构良好的信贷资产，客观上推动了中国房地产市场快速
进展。在购房者的强劲需求与金融机构极力推动基础上，中国住房抵押贷款业务
迅速进展。尽管个人住房贷款一直都被各商业银行视为优良信贷资产，但近几年来其不良贷款率也有上升的趋势，
再加上2007年美国次贷危机的爆发
也给我们敲响了警钟
。因此,住房抵押贷款违约风险
治理越来越受到国内外的关注,
研究这一问题具有
专门强的理论和现实意义。
本文通过整理历年来国内外学者在个人住房抵押贷款违约风险方面的研究，
第一对违约行为、违
约风险及其定义和分类作出界定，从理论上
说明不同风险产生的
缘故。在深入分析国
内外个人住房抵押贷款违约风险
治理体会的基础上
，结合我国实际
情形本文得出了我国个人住房抵押贷款值得借鉴的优秀
体会和深刻教训。接着以中国工商银行四川某分行为例，运用相关理论和 ...

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关键词：商业银行 违约风险 住房贷款 商业银 美国次贷危机