我这样算租金成本对么？求财务方面的高手

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25万租了15年。一个20平店铺。但是不能只算租金吧


我算了下如果这25万存银行。1年还有利息1万4呢，再加上平均1年1万6的房租
光用地成本就3W一年。这样算对不

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关键词：财务 成本 店铺

有这方面的强人么

没有懂的么？。。

正确算法是每年平均租金+租金产生的利息分摊

fangxianjun2011 发表于 2011-11-18 21:41
正确算法是每年平均租金+租金产生的利息分摊

没太懂。。。。。

谢谢~~~~~~~~~~~~~~

如果你是年初一次性付清15年租金25万元，那么，租金每年1.667万；第一年的利息成本：25*5.5%=1.375万(以后每年递减)；则你的第一年租金成本是：1.667+1.375=3.042万。

第二年租金成本=1.667+（25-1.667）*5.5%=2.95万