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2022年【甲与乙订立房屋租赁合同】如何订立房屋租赁合同
房屋租赁合同按房屋产权划分为公房租赁和私房租赁，二者在合同订立上大不相同。公房租赁合同多为标准合同，双方协商较小，而私房租赁合同内容表达自由协商的内容较多。下面主要介绍私房租赁合同的订立。
一、做好订立合同的预备工作：
1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体状况。
2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为全部权人，是否为共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。
3、初步接洽，并预备合同文本。
4、签订房屋租赁合同并登记。当事人双方意思表示全都，达成了书面协议，房屋租赁合同就成立了，按规定还要到房屋管理部门办理登记。
二、房屋租赁合同的主要条款：
依据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用处、修缮责任等。
在订立合同中应留意的是：
1、标的、出租房屋状况应在合同中具体话，说明具体地点、门牌号码、楼层、结构及附属设备等。
2、出租房屋的数量，应载明出租房屋的面积或间数。
3、租赁房屋的用处，是经营还是自 ...
京公网安备 11010802022788号
