上海市房地产买卖合同范本

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上海市房地产买卖合同范本
房屋〔买卖合同〕作为一种特别的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移全部权与买受人，买受人支付价款的合同。今日我要与大家共享的是：上海市房地产买卖〔合同范本〕，具体内容如下，仅供参考
!房地产买卖合同留意事项有哪些
1、检查开发商是否具有商品房预售答应证，有了答应证，则标志着开发商具有土地使用证、规划答应证、建设工程答应证等。这是买房能否办产权证的关键。
2、要采纳房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并根据文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、要留意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本领先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这
种填写好的合同文本大多存在着商定的权利义务不平等的状况。
4、要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的商定后，才能避开上当。
5、肯定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出商定。
6、肯定要认准交房日期是否确定。要写 ...

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关键词：买卖合同 合同范本 房地产 上海市 房地产管理