杂居小区现状调查报告

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杂居小区现状调查报告
杂居小区一直是困扰社区各项工作的老大难问题。目前，XX县区多个杂居小区中，仅靠建设单位、企事业单位
或者社区进行水电、卫生等简单
保护，管理上处于比较缺失状态，部分居民的满意度不高，给城市管理带来一些工作难度。
一、基本现状与问题
XX县区现有杂居小区159个，
要紧集中等社区。总户数9163户，居住总人数28137人，总建筑面积约88万平方米。通过走访与调查，这些小区存在的共性问题
要紧表现在下列三个方面：
一是设施陈旧老化、居住要素不够齐全。老小区建设时间早，年久失修，普遍存在屋面墙体渗水、道路
破旧、绿化不足、下水道堵塞、线路老化无序等实际问题，加上杂居小区中有相当部分是
原先单位的集资房
或者房改房，安全保障设施不齐全，物业维修无资金来源，部分小区楼盘小且夹杂私房住宅，四周通道多，无封闭式管理条件，存在着防火、防盗等安全隐患。
二是居住区内业主结构复杂、
流淌性大。居住在老小区的业主大多是XX县区老居民
与单位福利分房的职工，经济条件好的住户均已外迁新购改善性住房，轮换入住的多数为下岗职工、无业人员、孤寡老人
与低收入家庭，此类老小区出租房比例较高，人员
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关键词：调查报告 城市管理 安全隐患 福利分房 孤寡老人