求助大神们，关于不等额租金调整的题目

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项目总额100万，保证金10%，服务费3万，一年月季度后付。项目租金总额104万元，如何搭建交易结构以满足XIRR为15%的要求？

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关键词：求助大神 交易结构 IRR 保证金 服务费

        •        第1季度：22万元
        •        第2季度：23.18万元
        •        第3季度：24.36万元
        •        第4季度：25.54万元

在此结构下，投资方的XIRR为 15.00%

xcbbc 发表于 2024-11-27 13:38
•        第1季度：22万元
        •        第2季度：23.18万元
        •        第3季度：24.36万元

大神，怎么做出来的呀