2015年铜陵市房地产市场报告

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铜陵市2015年房地产市场报告及2016
年市场预期
一、2015年市场情况
1、全年市场简述
2015年铜陵楼市
1-12月
全年商品房预计共备案
约1000多套（其中3月、11月、12月安置房备案约
2500套安置房
），住宅全年备案约8500套，
2015年铜陵楼市量价微涨。同比去年的
6757
套，增加了约1700套
，同比上涨
25%。201
5年住宅成交均价约为
4298元/
㎡，同比去年的
4798元/㎡下降明显
，同比下降
10.4
%。综合以上数据来看，铜陵楼市销量相比去年波动
较大，房价持续降低，主要原因是因为2015年逾2500套安置房拉高了成交量，拉低了成交均价。
但是住宅庑存高，
开发商去化压力进一步加大。
铜陵2015年住宅、商业类商品房房价走势
2、2014年与2015
年成交对比
2014年的铜陵楼市
跌宕起伏
，上半年楼市热度降至冰点，去化艰难。随着后期多个新盘低价上市及多重利好政策的催化，让楼市出现了转折。2015年的楼市开启，就唱响了回暖的号角，一系列的政策出现，
让铜陵市楼市持续回暖。
2014年新上市的楼盘包括：上峰上城、嘉华美庭、安粮兰桂花园 ...

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