2015年吉林省房地产估价师《制度与政策》：房地产估价师撤销注册考试题

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2015
年吉林省房地产估价师《制度与政策》：房地产估价师撤销注册考试题
本卷共分为
2大题50小题，作答时间为
180分钟，总分
100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、下列不属于权属登记管理贯穿房地产的全过程的是
__。A．前期考核
B．开发C．建设D．使用2、某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于商务办公和需求减少，估计未来期限内每年平均空置率由现存的
15％上升为
25％，每月可出租面积租金为
70元／㎡，又知该写字楼可出租面积为
10000
㎡，运营费用率为
40％。假若该写字楼可出租剩余年限为
30年，投资报酬率为
8％．其他条件保持不变，则该写字楼将发生万元的贬值。
A：548.19
B：558.15
C：567.39
D：675.40
E：工业用地的监测点评估价格
3、对查封扣押的财产实行强制拍卖的特点不包括
__。A．标的非自有性
B．主体的特定
性C．目的的利他性
D．权利义务的对等性
4、甲的房屋由哥哥乙借用。甲出国前欲将其房屋赠与好友丙，仅将其房屋所有权证交给了丙。乙得知后 ...

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