房价下跌不是中国经济的福音（转帖）

LZ这个帖子的前提是房价的未来趋势是下跌。可我觉得这个下跌只是暂时性的，这种下跌正有点像股票中的大盘整理，为下波牛市积累力量。我承认中国的房价相对于大多数国家的房价而言是很高的（PS：这里作比较的是均价与居民收入之比，也就是用中国的均价与居民收入之比与西方发达国家均价与居民收入之比作比较）。但是请大家不要忘记，中国经济已经快速增长了数十年了。请问世界上在二战后有多少国家的增长速度可以赶得上中国。而且，在中国这样一个特殊政体的国家，地方ZF的负债比率又要超过世界上大数国家的地方ZF负债比率。如果房地产长期萎靡不振，后果简直是不堪设想。我们再反观前两年，房价高速上涨，是什么推动房价上涨？是消费者，而不是房地产商和ZF。原因很简单，中国的有钱人太多了（PS：这主要是因为贫富差距太大）。中国的基尼系数已经远远超过正常水平（PS：千万别看统计局公布的数据，原因大家都懂的）。因此，我觉得房价不会大跌，也不会长时间的下跌。未来两到三年内依然会呈现上涨趋势。而真正解决房价过高的问题，就要解决中国贫富差距过大的问题。当然，如果在中国这样一个特殊政体与人口基数这么大的国家解决这个问题，那此人觉得可以当上我国总理同时获得诺贝尔经济学奖。

房价下跌需要慢慢的来