房屋委托经营管理合同

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房屋委托经营管理合同
三亚房屋委托经营管理合同与附件
三亚“”房屋委托经营管理合同
甲方：三亚
酒店管理有限公司
（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
第一条前提1、鉴于乙方认可甲方的经营管理模式；乙方与
房地产开发有限公司于
年月日签订《商品房买卖合同》购买了
公寓层号房产权。
2、甲方同意接受乙方委托，代为经营管理其拥有的
公寓。经甲、乙双方友好协商，制定本协议，双方共同信守执行。
第二条委托标的物
甲方代为经营管理的标的物是：乙方拥有的“
”层号房，委托的建筑面积为：
平方米，作为酒店客房经营，酒店名为“
”第三条有关规范定义
1、公寓：位于三亚
路；2、营业收入：
海景酒店通过经营酒店客房所产生的收入，不包括酒店休闲中心、
商场、会议室、餐厅、大堂吧、电话、商务中心、代售品等各项收入，不包括非客房区域的设施、设备和场地的使用费、租赁费等收入；
3、经营管理成本：营业费用、营业税金、管理费用、酒店设施设备和家具的保养维修更新改造基金、管理公司的管理费等；
4、可分配收益＝酒店客房营业收入－酒店客房的经营管理成本；
5、会计年度：乙方签订的《商品房买卖合同》约定的入伙之日起，酒 ...

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关键词：经营管理 开发有限公司 房地产开发 酒店客房 营业收入