房屋租赁合同的终止情况

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

房屋租赁合同的终止情况
房屋租赁合同的终止情况
房屋租赁合同一旦签订，租赁双方必须严格遵守。合法租赁合同的终止一般有两种情况：一是合同的自然终止，二是人为终止。
自然终止主要包括：
1、租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同
;2、符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的
;3、因不可抗力致使合同不能继续履行的
;因上述原因终止租赁合同的，使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。
人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租赁合同终止。一般包括无效合同的终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止。对于无效合同的终止，《合同法》中有明确规定，不再表述。
由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有：
1、将承租的房屋擅自转租的
;2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的
;3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房
屋使用用途的
;4、无正当理由，拖欠房租
6个月以上的
;5、公有住宅用房无正当理由闲置
6个月以上的
;6、承租人利用承租的房屋从事非法活动的
;7、故意损 ...

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：房屋租赁 租赁合同 合同约定 承租人 合同法