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房地产物业管理调研报告
按照州建设局【
xx】3号文《关于开展房地产市场调研活动
*》的工作安排，我们调研组于
7月19日至8月2日，对我州物业管理情况进行了调研。通过调研，进一步了解了全州物业管理的基本情况，针对物管工作中出现的问题进行了积极探讨，由此提出相应的建议。
一、基本情况
（一）全州物业管理概况。目前，全州物业服务企业有
63家，其中一级资质
1家（有托管项目外地备案企业的“
**江绿城物业”），
二级资质
1家（本地的企业特变物业），三级（含暂定）资质
61家。从业人员
4630
人，物业服务总面积
1178.38
万平方米，有住宅、商业、工厂、医院等物业类型。
xx年之前建设的住宅小区物业管理费为
10-15
元/户?月,xx年至今新建住宅小区物业管理费为
0.30-0.50
元/平方米?月，高层为
0.80-1.50
元/平方米?月。物业服务存在的主要形式包括：开发企业和下属物业服务企业“父与子”的托
管、专业服务企业的委托管理、大企业或国有企业的下属物业服务企业自管（如玛电物业公司和特变物业公司）及业主自治管理。
（三）物业管理新体制建设情况。我州于
xx年建立“将 ...

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关键词：物业管理 调研报告 房地产 物业管理费 房地产市场