房地产全年营销计划3篇

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房地产全年营销计划
3篇邯钢农林路生活区
xx年5月——xx年3月销售及推广计划
第一部分：邯郸整体楼市分析及邯钢农林路项目市场情况分析
一、邯郸楼市分析
邯郸房价，
3月份邯郸住宅均价为
4974
元/平方米，环比下跌
2.24%
，同比上涨
4.32%
，跌幅居全国前十。较上月相比，邯郸房价下降了
114元/平方米。走访各售楼部可以发现，由于三月份房地产调控政策的影响，以及其他城市房价下跌形式影响，邯郸购房者观望情绪一如既往没有出现好转，楼盘到访量持续低迷。
根据调查发现，由于市场不明朗，部分带有投资意味的改善型购房者，对房地产关注度降低。而普通刚需购房者虽有强烈的购房意愿，但希望房价继续下降的投机心理让他们迟迟不出手。而开发商方面，部分楼盘为了增加销售速度与回款速度，采取了增加优惠力度和进行团购活动以加快销售。
二、住宅房源现状
房源总货值
1.5亿，共计房源
302套，其中农林路生活区房源
272套，铁西百二区房源
30套。目前邯钢农林路生活区房源底价
6000
元/平米，百二生活区房源底价
4500
元/平米。三、邯钢农林路项目周边市场情
况邯钢百二生活区项目周边市调情况
第 ...

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关键词：营销计划 房地产 购房者观望 房地产调控 房价下跌