简单的房屋买卖合同协议

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简单的房屋买卖合同协议
现有宅基地五改四楼房一套面积长
16米宽14米经中间人介绍给两家协议如下：
一、房子需要修建成
8*8两套房三层楼板结构一楼上层楼板之前打圈梁二层打眉梁一层圈梁下是盘条四根圈梁上是
12钢筋2根眉梁要求
14以上钢筋
5根；二、卖方要求买方修建所用砖需购的房坡用的红瓦；
三、买方在修成样房打成楼梯之后买方付卖方圆整由卖方选其中一套剩下的一套归买方所有；
四、由卖方将水、电、煤气、暖气帮助分成两套的构造买方需支付自家的费用（卖方出过元的暖气初装款剩余初装费用由买方支付煤气费、家中暖气设备费用由买卖双方自行承担）；
五、在修建期间如有村委会、邻居或卖方自身原因的干扰造成工程无法继续或者延缓的由卖方负全部责任但修建期间如有工人伤残现象卖方不负任何责任由买方自行承担
六、本协议下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理双方需在证件正式办理之日由卖方协助买方办理（所需费用由买卖双方自行承担）；
七、本协议签订之后开工之前卖
方需保证道路畅通水电齐全保证买方修建工程的顺利；
八、在本协议协商范围内如有一方违约需向对方缴纳违约金壹至伍万元本协议一式三份买卖双方各一份中 ...

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关键词：房屋买卖 买卖合同 土地使用权 买卖双方 所有权