租房合同期内房东毁约-租房合同老板要毁约处理

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租房合同期内房东毁约
租房合同老板要毁约处理
【--合同法】
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【房产纠纷】租房违约的怎么处理
?依《合同法》第
120条的规定，违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任，亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵，是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时，法官可按过失比例将损害在权利与义务人之间进行
分摊，以减轻或免除义务人赔偿责任的一种制度，过失相抵最先适用于侵权法领域，而近现代大陆法系及美英法系国家的民法大都将该制度扩展到合同法领域。《合同法》之所以未规定双方违约实行过失相抵原则，主要考虑到双方违约情况的复杂性，加之过失相抵与双方违约在适用方面存在三大区别：第一、过失相抵适用于法律规定所发生的损害赔偿领域，而双方违约适用于债务不履行领域
;第二、过失相抵是互负损害赔偿责任时的责任抵销，而双方违约的责任承担并不限于赔偿损失，还包括实际履行、强行补正及支付违约金等其他责任方式，不同责任方式之间有时并不能抵
销;第三、在过失相抵场合，双方过错是导致受害一方损害的共同原因，而在双方违约场合，
双方各自违约通常是致对方损害的单独原因。因此，对於双方违约的处理 ...

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关键词：租房合同 合同期 赔偿责任 法律咨询 怎么处理