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项目评估要点介绍
一、基本概念与依据
   一、项目评估的基本概念与依据   属于**银行贷款业务流程中的重要环节；根据《中国**银行风险管理体制改革方案》，属于授信业务平行作业范畴。   由**银行提供信贷支持的固定资产投资项目，包括利用**银行信贷资金发放的本外币固定资产贷款项目、境外筹资转贷款项目、**银行作为债权人的项目融资、利用**银行开出的融资类保函等所兴建的项目和房地产开发贷款项目，在贷款审批决策前要按规定进行项目评估。   项目评估是指**银行对借款人申请使用贷款的固定资产建设项目，从项目建设的必要性、技术的先进合理性、财务效益、银行效益及潜在风险等方面进行全面系统的分析论证，为贷款决策提供意见和建议的工作过程。

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关键词：项目评估 银行风险管理 固定资产投资 房地产开发 固定资产