有没有人建模，两年内房价会涨到多少

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

     我只是对经济问题感兴趣，但不专业，有没有学经济的朋友做过这方面的推论，不考虑外界因数，不考虑统计局的收入增长数据，以我们实际了解的收入增长速度，能够支撑多高的房价？个人以为，虽然网上说中国城市化率远远不够，但房价最终以购买力为支撑。

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：有没有人 有没有 房价会 中国城市化 中国城市 房价

个人认为两年内房价不会有太大的涨价空间。顶多维持不降就算好了

中国的房价 影响因素太多 短时间内的变动 更要看政策与市场供需的博弈 这一轮的房控，房价基本没有上涨，而随着政策的到期，有一些不确定性，但是现行的房价已超出多数中国人的购买能力，为了不发生类似于日本的房地产泡沫、美国次贷危机等的事件，房价不能再涨。

房价不能再涨了！

受政策控制影响，短期内的房价无法预测。长期内房价主要受货币增量影响，因此十年后中心城区房价是现在城市均价的5-10倍，20年后是现在城市房屋价的10-30倍。因此房地产依然是居民投资首选，但一定要是中心区房子，中心与外围互动，房价会有较大的波动反复.

关注一下

我认为ZF调控房价，最终会使房价趋于它的一个真实价值，即它的总成本。我认为房价不应该由价格支撑，而是由房子的内在价值支撑

本人的理解是两年之内，房价会在+—3%浮动

zhxjin 发表于 2011-12-27 08:44
受政策控制影响，短期内的房价无法预测。长期内房价主要受货币增量影响，因此十年后中心城区房价是现在城市 ...

那我们的收入会涨到多少呢？十年后的5-10倍从何而来？

汉生0537 发表于 2011-12-27 09:07
那我们的收入会涨到多少呢？十年后的5-10倍从何而来？

以中国劳动力主体来衡量，农民工收入会涨5-10倍。大学生收入分散化，平均增长速度与农民工相当，不少大学生收入增长速度低于农民工是正常的。5-10倍从何而来？：以今年的基数为1，乘以M2的预期年增长率。