年最新二手房交易注意事项自己买房整理

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二手房收房陷阱多 九大注意事项你必须清楚
不管是购买新房还是二手房，
都是十分关键的一个重要环节，因此千万不能掉以轻心。那么，收房究竟该注意些什么？且看下文。
一、 收房不能走过场
收房要在授权中介的陪同下，带着看房的确认书，并同卖家一起对房内各个部分逐步检查一遍，而且在此之前别忘了保留部分尾款。
二、问题要了解
一定要了解户口是否已迁出，否则会给自己带来不必要的麻烦。双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况，如仍有户口，买家可根据买卖
合同约定追究卖家责任。
三、结清费用
买家在收房时，必须确认卖家已结清费用有水电、煤气、电话、电视、宽带、
管理费等费用。
四、各种证明要保留
不管是毛坯房，还是装修房，都有一些证明需要保留下来，以便日后维修之用，如电器的和保修卡。
五、更名手续要办理
办理一些更名手续，如物业
、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽带等费用的过户。物业维修基金过户，需双方到场，卖家须出示身份证，并携带物业维修基金的原始，协同买方办理。而煤气、有线电视等过户，则属于中介服务范围，可由经纪人代劳，买家只需查验一下即可。
六、过户手续及时办
买卖双方一同到自来水公司 ...

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关键词：二手房交易 注意事项 二手房 物业维修 有线电视