南昌房地产策划案例分析
第一章、市场分析
一、南昌城市概况
1.1地理位置
南昌位于江西省北部、赣江下游、鄱阳湖之滨。是江西省省会和内陆开放城市,
全省政治、经济、文化、科技、信息中心。全市辖四县(南昌县、新建县、进贤县、安义县)五区(东湖区、西湖区、青云谱区、郊区、湾里区)。
1.2人口面积
南昌总人口
433万,国土面积
7402
平方公里,城市化水平
44%。市辖区(即五区)常驻人口
184万人,市辖区面积为
617平方公里,其中城市建成区面积
106平方公里,城市实际居住人口
156万人,其中约
90%的人口主要集中在赣江以南的昌南城区。
1.3交通地位
南昌地理位置优越,历史上素称“要冲之地”。国家南北向铁路干线京九铁路与东西向铁路干线浙赣铁路在南昌呈十字交汇,南昌成为京九铁路线上唯一省会城市。
105、316、320三条国道在此交汇。因此,南昌可北承首都北京,南接港、澳,东达上海、杭州,西连武汉、长沙。同时,南昌的发展直接接受我国几个经济比较发达地带(如:长江三角洲经济圈、珠江三角洲经济圈和闽台经济圈)几乎是等距离的辐射。南昌自身也是处于以上海为龙头,重庆为龙尾的长江经济带 ...


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