建设施工合同管理问题

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建设施工合同管理问题
注册设备监理师考试之建设施工合同管理中的问题主 要表现为：
（一）合同双方法律意识淡薄，其主要表现在：
1、少数合同有失公正。合同文件存在合同双方权利、 义务不对等现象。从目前实施的建设施工合同文本看，施工 合同中绝大多数条款是对发包方制定的，其中大多强调了承 包方的义务，对业主的制约条款偏少，特别是对业主违约、 赔偿等方面的约定不具体，也缺少行之有效的处分方法。这 不利于施工合同的公平、公正履行，成为施工合同执行过程 中发生争议较多的一个原因。
同时，由于目前建筑市场的激烈竞争和不规范管理，大 量的施工队伍与建设规模严重失衡，致使业主在建设工程承 包中占据主导地位，提出一些苛刻和不平等的条件，将自身 的风险转移到承包商身上。由于建筑市场处于买方市场，承 包商为了获得工程，只好承受。个别承包商在实施这样的工 程合同时，为了使自己的利益不受损失，就会采取偷工减料 或非法分包甚至分非转包等手段，给工程建设带来隐患。
2、合同文本不规范。国家工商局和建设部为规范建筑 市场的合同管理，制定了《建筑工程施工合同示范文本》， 以全面表达双方的责任、权利和风险。有些建设项目在签 ...

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关键词：管理问题 合同管理 国家工商局 建筑市场 建设项目