北京2017年房地产估价师《制度与政策》：房地产估价机构分支机构监管试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题(共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意)
1、物业代理公司通过详细的市场调查、分析和预测,可以协助开发商或业主进行__。
A．项目融资
B．工程招标
C．市场定位
D．物业管理
2、在某商业街深度30.48m（100ft)、临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为45。72m(150ft）、临街宽度20m的矩形土地的总价为__万元。
A．1504
B．1404
C．1304
D．1204
3、一厂房建成8年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命为__年。
A．40
B．42
C．48
D．50
4、某建设项目建设期3年,各年计划投资额分别为1800万元、2400万元和1900万元，年均价格上涨率为5%，则该项目建设期涨价预备费约为__万元。
A．305
B．463
C．636
D．961
5、房地产管理部门对房地产转让双方提供的文件进行审 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 分支机构 房地产 估价师